项目地块南靠鹅羊山，西临湘江，北面为绿地·海外滩项目和香港雅居乐长沙项目，地块江岸线长约355米，距市区约8分钟车程，距长沙火车站仅20分钟车程，区域内路网纵横交错，长沙市规划修建的地铁一号线二期工程在附近设有站点，交通十分便利，郁郁葱葱的月亮岛矗立在项目对面碧波之中。项目占地总面积187.98亩，有效面积130.54亩（其中住宅用地110.63亩，商业用地19.91亩），位于金霞开发区鹅秀组团内，鹅秀路以南、冯蔡路以北、湘江大道以东、景明路以西位置。居住用地：（1）容积率≤2.78；（2）建筑密度≤24%；（3）建筑限高≤100米；（4）绿地率≥40%。商业用地：（1）容积率≤3.6；（2）建筑密度≤42%；（3）建筑限高≤60米；（4）绿地率≥28%

　　二、项目前期工作

　　统征已完成，地块拆迁工作基本完成,预计2017年启动土地招拍挂程序。水、电、气、路等配套设施基本完备。

　　项目附图：