长沙金融商务区老火车北站片区地块
撰写时间:2018-04-28稿件来源:区商务和旅游局
一、项目概况及区位
长沙金融商务区老火车北站片区东起东风路,西至芙蓉路,北抵三一大道,南至体育馆路。分布有4个地块,有效面积约80亩,具体指标如下:
1、Z05-E02(便河边地块)。地块位于体育馆路与芙蓉路交汇东南,有效面积9.59亩,容积率9.0,限高80米,用地性质为商业用地。
2、Z05-C06(双鹤药业地块)。地块西面紧临芙蓉路,位于富兴世界金融中心项目北面,地块有效面积为14.39亩,容积率为9.85,限高100米,用地性质为商业用地。
3、Z05-D08(喜鹊桥地块)。地块位于体育馆路与芙蓉路交汇处东北角,地块有效面积24.62亩,容积率为9.0,限高200米,用地性质为商业用地。
4、Z05-B02(潘家坪地块)。地块位于潘家坪路与芙蓉路交汇处东北角,地块有效面积29亩,容积率9.0,限高120米,用地性质为商业用地。
二、项目前期工作
1、Z05-E02(便河边地块)已完成拆迁并且上市土委会通过,评估地价为3100万/亩。
2、Z05-C06(双鹤药业地块)已经于2015年出让,火车站场迁建公司自行摘牌,目前可以合作或转让。
3、Z05-D08(喜鹊桥地块)目前地块中有3.633亩土地产权存在纠纷,尚难确定出让时间。
4、Z05-B02(潘家坪地块)地块内中石化潘家坪加油站待搬迁。
项目附图: